Samostojeća ljepotica 413 m2, sa okućnicom od 1390 m2, nesmetanog, prekrasnog, panoramskog pogleda na more iz Rovinjskog sela

Rovinjsko selo danas je ustvari predgrađe Rovinja smješteno na glavnoj cesti koja spaja Rovinj s autocestom.
Upravo ćete s njegovih brežuljaka prvi put ugledati siluetu Rovinja u svoj njezinoj ljepoti, s blještavim morskim plavetnilom kao savršenom pozadinom.
Ako samo malo skrenete s glavne ceste, ovo će vas mjesto osvojiti svojim idiličnim krajobrazom, starim kamenim kućama, obrađenim poljima, vinogradima te zelenilom okolnih šuma.
Iako je ovo idealno mjesto za bijeg od užurbane gradske svakodnevnice, ovdje ćete pronaći sve što Vam je potrebno za miran i udoban odmor (supermarket, ugostiteljski objekti, frizer, beauty centar…).

Zbog male udaljenosti od Rovinja, s kojim ga povezuje brza cesta, Rovinjsko selo postaje sve posjećenije odredište tijekom ljetnih mjeseci.
Kada se zasitite ruralnog odmora, od centra grada i plaža dijeli Vas svega 10 minuta vožnje.

Rovinjsko selo posebno je atraktivno za bicikliste i ljubitelje šetnji, šumski putovi povezuju ga s Limskim kanalom (sjeverno), ornitološkim rezervatom Palud (južno), kao i samim središtem grada Rovinja - jednog od najljepših gradova u Hrvatskoj koji nudi štošta u svojoj ponudi osim od odličnog položaja, blizina šljunčanih uvala, kamenitih rtova, mnogobrojnih znamenitosti (od rovinjske starogradske jezgre, Crkve Svete Eufemije, arheoloških nalazišta...), neiscrpan izvor fotografija, ribarske tradicije, kao i mnogobrojne lijepe, šaljive i mistične priče koje čine ovaj grad posebno romantičnim.

Posebno atraktivna je i samostojeća kuća ukupne stambene površine 413 m2 (P+1), raspoređenih na prizemlje i kat, sa ozelenjenom, uređenom i urednom okućnicom površine 1390 m2.
Prizemlje u biti čini jedan veliki stan površine 273 m2 koji je trenutno pregrađen u dva manja, jedan 2S+DB sa pripadajućom terasom i drugi 1S+DB također pripadajuće terase.
Tu su još taverna s ognjišćem, utiliti i kotlovnica.
Na katu su dva stana oba 2S+DB, odvojenih ulaza, svaki površine cca 70 m2. Jednom pripada zatvorena loggia, drugom prostrana terasa pogleda na more.
Kvalitetna gradnja katnice s posebnim projektom sagrađena 2003 godine.
Na tavanskom prostoru sprovedena sva infrastruktura za još jednu stambenu jedinicu.
Centralno plinsko grijanje.
Četiri klima uređaja.
Ograđena vrlo lijepa okućnica sa mnoštvom mediteranskog bilja i cvijeća u društvu posebne dame masline koja datira iz davna, davna vremena i odoljeva svim burama i olujama ovog vremena...
Šterna ne iz tako davne prošlosti, no još uvijek upotrebljiva, zlata vrijedna za okrijepu prekrasnih sadnica.
Svakako treba spomenuti i vanjski bazen (10 x 4,2 x 1,5 m), sa popratnim sunčalištem, kao i veliki vrtni roštilj.

Sve je zaista na svom mjestu u ovoj ljepotici koja širom otvara vrata ne samo gostima koji dolaze već više godina, već i novom vlasniku koji čita ove retke i ima svoj cilj i odluku u izboru ove nadasve posebne nekretnine, na zaista posebnoj lokaciji koja garantira potpunu privatnost i otvoren panoramski pogled na more i rovinjske otoke s obje etaže potpuno nesmetan sa svih strana.

Zaista poseban doživljaj!