Urbana vila 400 m2 (S+P+1), s okućnicom 600 m2 - PRVI RED DO MORA, sa dodatnim građevinskim zemljištem 784 m2 - Smokvica, Novi Vinodolski

Šetnica uz more povezuje Klenovicu sa susjednim mjestom Smokvica. Uz samu morsku obalu 12 kilometara od Novog, ispod Jadranske magistrale i krmpotskog planinskog masiva Kapele, smjestilo se naselje Smokvica. Sastav i oblik tla Smokvice i njene okolice ima sve karakteristike hrvatskog krša protkanog oskudnom vegetacijom koja se blagim padinama spušta do samoga mora. Zbog poroznosti tla iz viših predjela krmpotske visoravni spušta se obilje poniruće pitke vode koja u obliku vrulja kroz propusne slojeve krša izbija na mnogim mjestima uz more što je prema povijesti bilo presudno za naseljavanje mjesta.

Tu se susreću topla primorska i hladna planinska klima, posebno u zimskim mjesecima stvarajući izuzetno zračno strujanje i jak vjetar posebno u smjeru istok –zapad. Ostala morska strujanja pogoduju ljubiteljima jedrenja.

Ljeti je Smokvica u ozračju blagog i ugodnog mediteranskog podneblja s toplim sunčanim danima čiju temperaturu ublažuje povjetarac s mora. More je ovdje kristalno čisto, a za tu čistoću zaslužne su mnogobrojne vrulje- izvori. Smokvica je za razliku od ostalih obližnjih naselja krmpotskog kraja, jedno od mlađih mjesta u kojem je kontinuitet ljudske postojanosti počeo polovicom 17.st. Dokaze o životu i prvom naseljavanju Smokvice daju nam i dan danas sačuvane kamene ograde i ostaci kamenih kuća na tom području prema Klenovici i Krmpotama (Bačić zidine, Vinkove zidine), kao i ostaci zidina nekadašnje luke Čardak, oko 1,5 kilometara uz more južnije od Smokvice prema Senju.

Mjesto je navodno dobilo ime po mediteranskoj voćki smokvenici (smokvi, Ficus Carica) koja je uz vinovu lozu nekada bila najznačajnija voćka našeg primorja. Ova biljka se u staro vrijeme na veliko rasadila tako i na prostoru Smokvice pa su pojedine obitelji u jesen znale imati i do dvije tone ovog sočnog i slatkog ploda. Za one koji žele uživati samo u čaroliji čistog mora, laganog ljetnog povjetarca, nedirnute prirode ovo je najbolje odredište.

Vaše odredište može postati i samostojeća urbana vila ukupne površine 400 m2 (S+P+1), koju čine četiri odvojene stambene jedinice sa pripadajućim terasama prekrasna pogleda na more.
Suteren - 2S+DB, terasa.
Prizemlje identično, dok su na katu dvije odvojene stambene jedinice jedna manja (1S+DB) + potkrovlje koje je u biti još jedna veća soba sa prekrasnom terasom, te druga također 2S+DB.
Sobe prostrane, stanovi funkcionalni, komotni površine cca 120 m2.
Sunca, svjetlosti, topline i ugodnog zraka u ovom području ne nedostaje, kao ni prostora za uživanje u prirodnom okruženju sa dovoljno prostora za privatnost.
Centralno grijanje na struju.
Klima uređaji.
Kvalitetna gradnja sa završetkom gradnje 2020. godine.
Prodaje se namještena.
Garaža, plus dodatna tri parkirna mjesta.
Garaža za barku.

Uredno održavana okućnica površine 600 m2 - vrt u mediteranskom štihu, sa dovoljno privatnosti.

Udaljenost od mora i lijepih plaža niti 10 metara.

Posebnost ove nekretnine nije samo u posebnom arhitektonskom izričaju, već i u prodaji dodatnog građevinskog zemljišta površine 784 m2 za izgradnju još jednog sličnog objekta, a za što postoji lokacijska informacija o uvjetima gradnje koju je izdao Ured za Prostorno planiranje grada Novog Vinodolskog (Službene novine PGŽ ,br. 55/06 do broja 132/17).

Blizina korisnih sadržaja u samom centru mjesta kao i ostalih većih turističkih naselja Klenovice, Senja, Novog Vinodolskog...

Nekretrnina vrlo zanimljiva, na odličnoj lokaciji s velikim, velikim potencijalom, vrijedna Vašeg izbora bilo kao mirni kutak Vašeg odmora ili u svrhu turističkog iznajmljivanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.