Vrlo rijetko na tržištu - Imanje ukupne površine 15056 m2 - samostojeća kuća katnica 330 m2 sa tri stambene jedinice + građevinsko zemljište u okolici Brtonigle

Brtonigla - nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, smještena na brežuljku, okružena vinogradima i maslinicima.
Naselje se pod nazivom Ortonegro spominje u 13.stoljeću. Naziv potječe od rimskog naziva Hortus niger (Crni vrt), a vjerojatno je nastao zbog tla u okolici Brtonigle.
Brtonigla nudi ponešto drugačiji odmor, prepun tradicije koja započinje u vinogradu, nastavlja se u podrumima, a završava obiljem na stolu.
Hektare vinograda i maslinika obavijaju puteljci što vode prema livadama i šumama, duboko u središte pulsirajuće prirode koja, nepomućena, živi daleko od gužvi moderne civilizacije. Ona je i mjesto vrhunskih vina i maslinovih ulja – niz obiteljskih podruma i kušaonica poziva putnike da otkriju autentičnu snagu lokalnog življenja.
Nudi najbolje od istarske unutrašnjosti – prirodne parkove i špilje, pitoreskne brežuljke, bogatu floru i faunu, dok svjedoci prošlih vremena izviru u obliku odlično očuvanih crkvica, kapelica i arheoloških nalazišta.
Brtonigla je prava oaza kvalitetnog odmora odakle se kroz okolna polja i prirodu u nekoliko minuta može doći do plaža.
I ne samo plaža, već i mnogih lijepih kuća sa apartmanima, uređenih ozelenjenih okućnica.
Jedna od takvih pravih oaza mira, odmora i velikog, velikog potencijala je i vrlo zanimljiva samostojeća katnica od cca 330 m2 izgrađena još 1973 godine, jedinstvena kao takva sa obnovljenim krovom, svom stolarijom (PVC prozori, Al. grilje), novom fasadom s izolacijom prema europskim standardima.
Kuću čine tri stambene jedinice:
- u prizemlju su dva apartmana od 45 m2 (1S+DB) i 50 m2 (1S+DB), sa pripadajućim djelovima okućnice, te kancelarija od 25 m2.
Tu su i dvije garaže, svaka sa dva parkirna mjesta.
Ispod jedne garaže nalazi se podzemni podrum od cca 25 m2.
- kat čini stan površine 133,50 m2 (3S+DB), sa dvije velike terase pogleda na slikovito mjesto smješteno na brdašcu.
Važno je napomenuti da je unutrašnjost takva kakva je, te je uređenje tog dijela prepušteno budućem vlasniku.
Također iznad garaže postoji mogućnost nadogradnje još jednog stana, apartmana.
Apartmani (stanovi) funkcionalni, komotni, sa dovoljnom količinom dnevne svjetlosti i topline tijekom cijelog dana.
U prizemlju stambene jedinice trenutno u svojstvu iznajmljivanja.
Centralno grijanje na drva.
Obnovljen krov 2013 godine.
Stolarija 2014.
Fasada 2015
Na terenu je izgrađena natkrivena streha cca 500 m2.
Pristup asfaltnim putem sa više strana.

Imanje ukupne površine 15056 m2 pruža niz atraktivnih mogućnosti na površini preostalih 10285 m2 bilo u vidu sadnje voćki - agroturizma, izgradnji još nekih od objekata - vila sa bazenima, doma za starije osobe u prekrasno ozelenjenom okruženju, nastavka rada uhodanim poslovanjem suhe marine kojim poslovanjem se sadašnji vlasnici bave uz iznajmljivanje apartmana dugi niz godina (dogovor)...ili... dragi moji prilike i prostora za skrivene želje i ambicije pružaju se na pretek.

Vaše želje, Vaše ambicije stvarno na ovom imanju mogu uroditi plodom kao što su i svih ovih 30 i više godina bile smisao i put vodilja vrijednih sadašnjih vlasnika.
Dodatna vrijednost zemljišta je što nije donesen urbaništički plan uređenja (UPU) te se mogu graditi objekti različitih namjera.


Udaljenost od samog centra sa svim popratnim sadržajima je na 500 metara, od mora 6,5 kilometara, izlaza na autocestu 5 kilometara, Umaga 10 kilometara, Poreča 27 kilometara, Rovinja 60 kilometara, Novigrad 12 kilometara, Pula 75 kilometara, te 52 kilometara od Trsta (Italija).

Cijeli ambijent, jednostavno treba doći, vidjeti, osjetiti, te udahnuti punim plućima za kretanje u pustolovinu ostvarenja svojih životnih vizija ili ljepše rečeno snova...

Sretno!!!

Napomena: Postoje mogućnosti kupnje imanja i po djelovima:
1. Kuća, dvorište i oranica u ukupnoj površini 4771 m2 za cijenu od 800 000 eura.
2. Građevinska zemlja - maslinik u površini od 2422 m2 za cijenu od 242 000 eura
3. Dvije građevinske parcele ukupne površine 6706 m2 za cijenu od 670 000 eura i
4. Kuća, dvorište i oranica sa još jednom građevinskom parcelom površine 3579 m2 - ukupno 8350 m2 za cijenu od 1.185,00 eutra
5.Opisano predstavlja cjelokupno imanje ukupne površine 15056 m2 za cijenu 1.550,00 eura



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.