Vrlo zanimljiva samostojeća katnica 452 m2 u prirodnom okruženju, sa prekrasnim panoramskim pogledom na cijeli Kvarner sa potencijalom - Marčelji

Marčelji - najsjevernije naselje Općine Viškovo na preko 400 m nadmorske visine.
Odlična lokacija, uz glavnu cestu s pripadajućim manjim mjestima.
Danas uz Rijeku, Viškovo je najnaseljenija jedinica, u Primorsko-goranskoj županiji sa dobrom prometnom povezanošću s Rijekom, Opatijom, Opatijskim zaleđem, kao i graničnim prijelazom sa Republikom Slovenijom.

LJepota prirode i pogodnosti koje pruža mala sredina čine Viškovo i okolna naselja privlačnim za život u kojem se suvremeni civilizacijski način življenja stapa s poštivanjem kulturno-povijesne tradicije.

U toj sredini utočište je našla samostojeća katnica, lijepo zdanje ukupne neto površine 452 m2, smještena na okućnici od ukupno 2200 m2 na rubu zelenog pojasa.

Prizemlje ovog zdanja koje pruža mnoge mogućnosti korištenja čini površina 260 m2, trenutno u svojstvu kotlovnice i garažnog prostora koji se može preurediti u poslovni prostor (fitness, dječiji vrtić, radionu...) ili u još jednu ili više stambenih jedinica bilo za obiteljski život ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.
Na katu se prostire stan (3S+DB), sa dvije kupaone, kao i dvije terase.
Jedna je natkrivena površine 24 m2 i predstavlja ulazni prostor - verandu u stan.
Druga znatno veća površine 81 m2 zauzima cijelu dužinu kata i na nju se dolazi iz dnevnog boravka i soba.
S terase se pruža prekrasan pogled na cijeli Kvarner i šire (od Slovenije, Ćićarije, Učke, Cresa, Krka sve do Lošinja...)
Zaista pogled da zastane dah uz ugodan povjetarac koji se ovdje osjeti i pruža osvježenje pogotovo za ljetnih vrućina.

Lokacija posebna, zanimljiva za ljubitelje prirodnog okruženja na ozelenjenoj okućnici koju još možete oplemeniti prema Vašim željama i ambicijama od izgradnje bazena, do voćnjaka, boćališta, manje igraone, sjenice s roštiljem ili...
Kuća ima dva prilaza od kojih je jedan asfaltiranim putem iz naselja, a drugi se može asfaltirati s izlazom na glavnu cestu prema zaobilaznici i povezanosti sa Republikom Slovenijom.
Stan vrlo vrlo ugodan s obiljem dnevne svjetlosti i topline tijekom cijelog dana.
Centralno grijanje na drva. U pripremi na plin i struju.

Posebnost čini i stara šterna na tzv. trećoj terasi površine 36 m2... Zapremina šterne je 180 m3 koja itekako dobro dođe za zalivanje vrta, lijepog cvijeća. okoliša, da ne kažemo lijepih druženja oko šterne i prisjećanja kako je to nekad bilo...da lijepo se sjetiti naših starih, običaja i zahvaliti se na onom što su nam pružili i ostavili...

Nastavak ove priče naravno ostavljamo Vama koji ćete nastaviti sa žapočetim. Posla ima i to je dobro za onoga koji voli stvarati, ostvarivati svoje želje i ambicije na vrlo dobroj podlozi i lokaciji koja to zaista pruža.




Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.