Građevinsko zemljište 6706 m2 sa velikim potencijalom u okolici Brtonigle

Brtonigla - nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, smještena na brežuljku, okružena vinogradima i maslinicima.
Naselje se pod nazivom Ortonegro spominje u 13.stoljeću. Naziv potječe od rimskog naziva Hortus niger (Crni vrt), a vjerojatno je nastao zbog tla u okolici Brtonigle.
Brtonigla nudi ponešto drugačiji odmor, prepun tradicije koja započinje u vinogradu, nastavlja se u podrumima, a završava obiljem na stolu.
Hektare vinograda i maslinika obavijaju puteljci što vode prema livadama i šumama, duboko u središte pulsirajuće prirode koja, nepomućena, živi daleko od gužvi moderne civilizacije. Ona je i mjesto vrhunskih vina i maslinovih ulja – niz obiteljskih podruma i kušaonica poziva putnike da otkriju autentičnu snagu lokalnog življenja.
Nudi najbolje od istarske unutrašnjosti – prirodne parkove i špilje, pitoreskne brežuljke, bogatu floru i faunu, dok svjedoci prošlih vremena izviru u obliku odlično očuvanih crkvica, kapelica i arheoloških nalazišta.
Brtonigla je prava oaza kvalitetnog odmora odakle se kroz okolna polja i prirodu u nekoliko minuta može doći do plaža.

I ne samo plaža, već i vrlo lijepih građevinskih parcela sa velikim, velikim potencijalom.
Ovo vrlo lijepo, prostrano, ravno građevinsko zemljište sastoji se u biti od dvije parcele, te je moguće prema zahtjevu budućih vlasnika sprovesti i parceliranje.
Ukupna površina zemljišta je 6706 m2.
Nalazi se usred voćnjaka, vinograda i maslinika na zapadnom dijelu istarskog poluotoka, samo 4 kilometra od mora, 5 kilometara od izlaza na autocestu, te 35 kilometara od Trsta (Italija).
Na terenu postoji voda i struja.
Zemljište ima pristup asfaltnom putu sa dvije strane.

Parcele su u biti u jednoj povezanoj cjelini, ograđene i osvjetljene, gdje je moguće pokrenuti posao kao npr: ugostiteljstvo/ ketering, industrijski i turistički smještaj primjerice auto - kamp, hotel, seoski turizam, komercijalno - ugostiteljski, te zabavno - sportski sadržaj; shopping centar, zabavni park, hotel s casinom itd...ili pak izgradnja luksuznih vila za iznajmljivanje ili prodaju, dom za starije sa prekrasnom opuštajućom, mirnom, ozelenjenom oklinom..
U svakom slučaju mogućnosti su velike i prepuštene budućem vlasniku sa svojim vizijama, potrebama i ostvarenju nekih većih ili manjih životnih ciljeva ili bolje rećeno snova...

Osim ovog građevinskog zemljišta moguće je dokupiti od istih istih vlasnika površinu 4 771 m2 koja graniči sa opisanim građevinskim zemljištem na kojem se nalazi lijepa samostojeća katnica, sa tri stambene jedinice.
U prizemlju dva apartmana;
-jedan površine 45 m2 (1S+DB),
-drugi 50 m2 (1S+DB), sa pripadajućim djelovima okućnice.
Na prvom katu je stan površine 133,50 m2 (3S+DB), sa dvije velike terase, pogleda na slikovito mjesto smješteno na brdašcu.
Treba napomenuti da se na prizemlju nalazi i kancelarija firme sa uhodanim poslovanjem suhe marine (firma bez dugovanja sa stalnim dugogodišnjim klijentima) od cca 25 m2 te je moguće kupnja i poduzeća za nastavak 30- ak i više godina uspješnog poslovanja..(dodatni dogovor).
Tu su i dvije garaže, svaka sa dva parkirna mjesta.
Ispod jedne garaže je podrum površine cca 25 m2.
Također postoji mogućnost nadogradnje iznad garaže još jednog stana (apartmana).
Na terenu je izgrađena i velika streha površine cca 500 m2.
Kuća je građena sa svim potrebnim dozvolama, čistog vlasništva.
Obnovljeni krov, fasada, stolarija PVC sa aluminijskim griljama, dok se unutrašnje uređenje prepušta budućim vlasnicima.

Cijena kuće, dvorišta i oranice površine 4771 m2 je 800 000 eura.
Mogućnost kupnje i parcele od 2422 m2 - maslinik za 242 000 eura.
Kuća, dvorište i oranica sa još jednom građevinskom parcelom ukupne površine 8350 m2 za cijenu od 1.185,00 eura, te cijelo imanje od 15056 m2 zajdno sa kućom i popratnim objektima za cijenu od 1.550,00 eura

Što više reči, nekretnina, nekretnine od iznimno velike vrijednosti, odlične lokacije, vrijedne velike pažnje oka stručnjaka i vizionara za najbolju dobrobit svih onih koji će sudjelovati u ostvarenju jednog u javi ostvarenog sna...
Sretno!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.